Sursă: Hotnews.ro
Vânzările de proprietăți în Dubai au scăzut cu 19% în luna mai 2026, comparativ cu luna precedentă, conform unui raport al companiei de consultanță ValuStrat. Această scădere semnificativă survine după izbucnirea războiului din Orientul Mijlociu, care a avut un impact major asupra pieței imobiliare din oraș.
Citește și: Cercetătorii au creat un asfalt ecologic care rezistă 20 de ani folosind zgură de oțel
Potrivit cercetătorilor, numărul tranzacțiilor a scăzut la mai puțin de jumătate față de nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. În luna mai, valoarea totală a proprietăților vândute a fost de 22,5 miliarde de dirhami (6,1 miliarde de dolari), reprezentând o reducere cu 42% față de aprilie, conform studiului realizat de Reidin. În comparație, înainte de izbucnirea conflictului, valoarea vânzărilor se ridica la 46,6 miliarde de dirhami.
Impactul războiului asupra pieței imobiliare din Dubai
Orașul Dubai, cunoscut pentru activitatea intensă pe piața imobiliară de lux, a fost zguduit de conflictul din Orientul Mijlociu, început la sfârșitul lunii februarie 2026. Un atac cu rachetă iraniană asupra unui hotel de cinci stele din zona Palm Jumeirah a accentuat incertitudinea, determinând proprietarii de vile și apartamente de lux să reducă prețurile cu zeci de milioane de dolari.
- Proprietarii au redus prețurile cu 20-25% față de valorile anterioare conflictului.
- Puține tranzacții se mai finalizează, majoritatea la discounturi semnificative.
- Investitorii cu averi mari au părăsit Dubaiul, preferând alte piețe.
- Valoarea totală a proprietăților vândute a scăzut cu peste 40% față de aprilie 2026.
Dubai, centrul mondial al proprietăților de lux în 2025
Dubai a fost anul trecut cel mai activ oraș din lume în segmentul imobilelor de lux, cu un număr record de tranzacții pentru proprietăți de peste 2,5 milioane de dolari. În 2025, în oraș s-au înregistrat peste 9.000 de tranzacții pentru proprietăți de peste 10 milioane de dolari, fiind lider mondial înaintea Londrei, New York-ului și Hong Kong-ului.
Specialiștii afirmă că această corecție abruptă reflectă impactul geopolitic asupra unei piețe care, până acum, a fost considerată una dintre cele mai stabile și exclusive din lume. În prezent, agențiile imobiliare din Dubai continuă să vândă, însă doar la prețuri cu discounturi considerabile, iar interesul pentru achiziții a scăzut drastic.
În concluzie, războiul din Orientul Mijlociu a provocat o reducere masivă a activității pe piața imobiliară din Dubai, afectând chiar și cele mai exclusiviste proprietăți. Această situație ar putea avea repercusiuni pe termen lung asupra statutului orașului ca centru global al luxului imobiliar.