Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care s-a scumpit cel mai mult în ultimul an, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere ajungând la 139.000 de euro în august 2026. Această creștere reprezintă un avans anual de 27,5% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Citește și: Cercetătorii au creat un asfalt ecologic care rezistă 20 de ani folosind zgură de oțel
Potrivit ZF Index Imobiliar, în luna august, prețul mediu pentru un apartament cu trei camere în Crângași a crescut cu 30.000 de euro față de nivelul de acum un an. În plus, în iulie, media zonei a crescut cu 7.000 de euro, fiind cel mai puternic salt lunar din București. În schimb, Militari a fost singura zonă în care prețurile au scăzut în iulie, cu 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro.
Ce zone din București au înregistrat cele mai mari creșteri de preț?
Pe lângă Crângași, alte zone monitorizate au avut creșteri semnificative. Centrul orașului, în special zona Unirii – Victoriei, rămâne cea mai scumpă, cu un preț mediu de 220.000 de euro pentru apartamentele vechi cu trei camere, nivel similar cu cel din urmă cu un an.
- Prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere a ajuns la 143.923 euro în august 2026.
- Creșterea anuală a fost de 11,7% față de aceeași perioadă a anului trecut.
- Șapte zone dintre cele treisprezece monitorizate au avut creșteri de prețuri.
- Alte cinci zone au stagnat în august, fără modificări semnificative.
- Piața a fost afectată de problemele sistemului ANCPI, peste 5.000 de tranzacții fiind amânate, în valoare de peste 437 milioane de euro.
Ce impact are această creștere asupra pieței imobiliare din București?
Creșterea prețurilor reflectă o tendință de ajustare a valorii imobilelor vechi, în condițiile în care avansul anual aproape de rata inflației indică o stabilitate relativă a pieței. Totodată, blocajul tranzacțiilor cauzat de problemele tehnice ale sistemului ANCPI a generat o încetinire temporară a vânzărilor.
Analistii consideră că, deși prețurile au crescut, avansul real rămâne modest, fiind influențat de condițiile economice generale. În plus, scăderea tranzacțiilor în ultimele săptămâni a afectat dinamica pieței, dar nu a schimbat tendința de creștere pe termen lung.
Pentru mai multe informații și analize despre piața imobiliară din București, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels sau citiți continuarea pe zfcorporate.ro.