Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade, conform datelor BNR. În contrast, mai puțin de o treime din creditele ipotecare mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență.
Citește și: Cercetătorii au creat un asfalt ecologic care rezistă 20 de ani folosind zgură de oțel
Analizând evoluția pieței imobiliare, se observă o inversare a tendințelor față de 2024, când doar o treime din creditele ipotecare erau cu dobândă fixă, iar majoritatea, respectiv aproape 70%, erau cu dobândă variabilă. Această schimbare reflectă o transformare structurală semnificativă în piața creditului ipotecar din România.
De ce românii aleg dobânda fixă?
„Piața creditului ipotecar din România a înregistrat în ultimii ani o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziției fluxului de credite nou acordate”, a declarat BNR. Această reorientare către produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii, în special pe intervalul 1–5 ani, a devenit dominantă, având o pondere de 45% în martie 2026.
- 70% din creditele ipotecare au dobândă fixă.
- Mai puțin de o treime au dobândă variabilă.
- 45% din creditele noi sunt cu dobândă fixă pe 1-5 ani.
Comparativ cu alte tipuri de creditare
În segmentul creditării de consum, majoritatea, respectiv 89%, sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență, în timp ce 8% au dobândă variabilă. Această preferință pentru predictibilitate se reflectă în comportamentul debitorilor, care caută stabilitate în serviciul datoriei.
În concluzie, tendințele recente din piața imobiliară sugerează o adaptare a consumatorilor la condițiile economice și o preferință crescută pentru produsele financiare care oferă siguranță și predictibilitate.